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主旨 | 101萬/坪!養地?天價標 蓋2層樓租 |
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東森新聞 – 2011年10月16日 上午10:13
一家建設公司,去年底以平均每坪約一百零一萬的天價,標下基隆市仁
一路上三百坪的土地,這塊土地最近開始動工,卻只興建兩層共九戶的建築
,引發外界好奇,當地的房仲業者就認為,建設公司應該是邊養地,邊收租
,一舉兩得。
拉起鐵片圍籬,正在趕工興建的工地,連周休假日都有工人,在裡頭忙
近忙出的,從外觀可以看到一樓的模板已經大致完成,但最近卻傳出建商在
養地而引發討論。記者謝宜倫:「這塊300坪的土地,算是基隆地區的精華
地段,原本能夠蓋10層樓的建築,但現在卻只蓋了2層樓,隔出九戶,準備
出租。」去年建設公司以一坪101萬買下348坪,位在基隆仁一路的這塊土
地,總價高達了3.5億,引起基隆房仲業的注意,但附近房價頂多一坪30萬
,將來這個建案至少要賣超過40萬才能回本。民眾:「有聽說先租,之後在
蓋啊!」而房仲也證實,的確是租給火鍋業者,一個月租金63萬,算是很便
宜,不過合約長達了10年。
房仲業者許翔迪:「腹地太小了,等都更。」房仲直言,建商就是在養
地,等房價再漲,一舉兩得,要不然當初花了上億天價的本錢,根本沒辦法
賺回來,只不過這個養地新招,看在民眾眼裡,只是讓小老百姓,更加買不
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