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法定空地 不得單獨移轉
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更新日期:2011/06/01 04:11

       興建建築物時，為了日照、通風、採光及防火等需要，必須留下一定比率的

空地，不能全數做為建築使用，因而在建管法規上，針對建築面積占基地面積比

率，訂有一定規範，基地面積扣除實際可供建築面積後的空地，就稱為「法定空

地」。

       依據建築法第11條規定，法定空地非依規定不得分割、移轉，不得重複使用

。法定空地為建築基地的一部份，依據民法及公寓大廈管理條例相關規定，為維

護公眾利益起見，法定空地也不應單獨移轉所有權，必須與建築用地一起移轉。

 （記者林良哲）                                                       台中法拍陽明房訊
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