天氣冷房市更冷！現在就連營建大咖的「興富發」建設，也帶頭砍房價，董

事長鄭欽天表示受到政府打房影響，大台北房價將下修15%，而且興富發在台北

市士林夜市的新建案，也將大砍25%，房仲分析這將影響周邊中古屋房價，下修

一成。

       工人加緊趕工裡頭已經搭建鋼架，位在台北市士林夜市旁，這個原本熱鬧的

商場已經圍起鐵皮。東森財經新聞記者 鐘雅馨：「位在士林捷運站旁，這個金雞

廣場可以看到興富發建設，選在這邊要推新建案，不過現在卻降價求售，首家降

價的建商，興富發為房產市場投下一顆震撼彈，因為董事長鄭欽天在尾牙上語出

驚人，今年除了中南部地區，大台北房價會下跌15%。

       而且在大台北的推案，包含位在台北市基河路上的金雞廣場，從去年每坪120

萬，下修到90萬，北市內湖區的百貨改建成豪宅的建案，每坪也從100萬降到75

萬，等於房價直接砍了二成五。興富發發言人 廖昭雄：「實施奢侈稅之後，到現

在確實買方確實比較觀望，而且自住客購買的速度會比較慢。」

       坦言政府打房對房市帶來衝擊，房仲預估興富發看跌房價，勢必帶動其他建商

跟進，而且也將影響周邊中古屋的行情，價格大概下修一成，預售屋的買氣勢必也

會大受影響。                                                   台中法拍陽明房訊