判決書指出，王姓老翁與妻兒3人，租用台中市西區某公寓12樓居住，老翁在

98年11月間墜樓身亡，王姓老翁的兒子推測父親是運動時不慎墜樓。但房東認為，

老翁有慢性糖尿病、胃潰瘍等病史，是久病厭世自殺。事後，房東將房屋出售，附

近中古屋行情價每坪13萬5000元，以其房子坪數計算，可有390萬元價值，受跳樓

事件影響，他只以250萬元賣出，損失價差有140萬元，應由老翁家人賠償。

       台中地院審理時，法官認為凶宅是否影響房價？是個人主觀因素決定，例如90

年間發生在彰化的洪若潭全家命案中，還是有人不畏懼「超自然現象」來高價買屋

，將房東的請求駁回。

       房東不服上訴，台中高分院審理後認為，老翁妻子曾在案發後提及：「他上星

期有交代一些事，我沒放在心上」等話語，種種跡象顯示，老翁確為自殺身亡，此

與房價下跌間有關聯，判處家屬要賠66萬餘元，全案確定並不得再上訴。

                                                                             台中法拍陽明房訊