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928房市 豪宅店面廠辦最吸睛 更新日期:2009/09/26 03:14 王莫昀/台北報導 中國時報【王莫昀/台北報導】 房市928的檔期將屆,喜好「錢」進房市的大老闆們,如何卡位呢?房地產專家認為,信義計畫區、大安森林公園周邊的豪宅,士林夜巿的店面與內湖科學廠辦,應該是最佳淘金標的。 近年來不動產投資成為富商巨賈競逐,快速累積財富的重要標的。像是「吾疆」即傳出不只有富商大舉買進,連黨政官員也頗感興趣。 但經濟基本面尚未復甦,單靠兩岸開放、資產行情推升房地產買氣之際,想在此時卡位賺取增值價差的大老闆們,如何選擇投資標的? 信義大安豪宅大老闆尚呷意 經彙整信義房屋、永慶房屋、東森房屋、台灣房屋及住商不動產等五大仲介、甲桂林、海悅二家代銷業者,以及淡大產經系副教授莊孟翰、太平洋資產管理總經理張欣民等學者專家意見,全台20處豪宅、店面、B辦等熱門投資標的,獲得最多地產專業人士支持的,首推「信義計畫區豪宅」,其次為同樣擁有燙金路段門牌的大安森林公園周邊豪宅,士林夜巿店面,以及內科廠辦也被視為最佳投資標的之一。 「兩岸關係趨於平穩,台北巿朝國際化都會發展,將促使信義計劃區蛻變為海外內資金重要投資區域。」海悅廣告副總經理王俊傑指出,估計未來三、五年間,信義計畫區豪宅還有五成左右漲幅。 永慶總經理廖本勝則指出,一樣也是北巿豪宅群聚的大安森林公園周邊,生活機能便捷,較信義計畫區有過之而無不及,目前已是外資、陸資投資首選,未來行情持續看漲。 士林店面內科廠辦也能招財 對士林夜巿的出線,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,位於捷運站附近的士林夜巿是全台最大夜巿,不但吸引本地客與外國觀光客前往消費,還頗受陸客青睞,受惠客源多元下,區內店面不論短、中、長期,都有很大的集客力。 資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090926/4/1rttc.html
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