名詞

建蔽率

「建蔽率」指的是房屋投影面積與基地面積的比率。 若一塊土地的面積為100坪，而建物的投影面積為45坪，建蔽率為45%，通常建蔽率比率愈低，留下的空地愈大，建蔽率愈高，則空地面積愈小。 （建蔽率、容積率規定，請見表一）

容積率

「容積率」指的是建築坪數與土地坪數的比例。
若「住三」一塊土地的面積為100坪，容積率為225%，每坪土地可蓋2.25坪的建坪，若每一樓的樓板面積為45坪，則最多可蓋5層樓。（45*5=225） 通常容積率越高，一坪土地可蓋的坪數就越高。

更新單元

「都市更新單元」是可單獨實施都市更新計畫的分區，通常有最小基地規模限制。

權利變換

「權利變換」是更新地區內的土地及合法建物的所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新。都更完成後，則依照更新前權利價值及提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。 更新前後的權利價值，須由三家以上鑑價機構估價，以做為評定價格參考。