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青年優惠房貸再推2,000億元

更新日期:2010/11/25 03:31 記者朱漢崙/台北報導
工商時報【記者朱漢崙/台北報導】

為青年首購自宅開善門,財部率領8大公股行庫提出2,000億優惠貸款!此一方案將自下月1日開始辦理。

若以每案最高能申請500萬元額度來看,至少將有超過4萬名20至45歲的青年購屋族群受惠。

這也是財政部在本月19日邀集央行、金管會及8大公股行庫開會之後所凝聚的共識,其中,其他民營銀行若有意加入,財金部會討論之後也決定放行,因此,受惠人數將隨著其他民營銀行共襄盛舉而繼續增加。

這是內政部的青年安心成家方案之外,首度由財部率8大公股行庫以自有資金針對青年首購族提出優惠房貸,特別是在此方案之下,前2年的優惠利率按郵局2年期定儲利率加碼0.345%計息,目前為1.5%,比央行要求國銀一般房貸利率須從1.62%起跳還要低,可說對年輕族群首度購置自用住宅大開善門。而第3年起的利率按郵局2年期定儲利率加碼0.645%計息,目前為1.8%,亦比一般房貸第3段利率2.2%低不少。

財政部次長曾銘宗昨日召開記者會宣布這項新政策。曾銘宗表示,儘管目前暫定2,000億元的額度,但若用完且市場需求度高,將再繼續撥款辦理。因此,儘管該方案沒有所得收入限制,但由於總額度用完之後還將再繼續供應,所以不致於因不同所得族群中造成排擠效應。

曾銘宗指出,8大公股行庫也將有不同的額度分配,除了土銀、合庫市佔率前二大行庫,額度各400億之外,其他包括台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等6家行庫則各200億額度,借款上限最高8成。

綜觀內政部與財政部兩部會各別主辦的青年安心成家第一及第二案,所針對族群有所不同,內政部特別限制低收入戶,財政部則以全體年紀20至45歲的個人及配偶名下沒有房屋族群為申請對象,可說對首購族群全面祭出利多,此一政策推出也相當鼓勵年輕人能趁早置產以「住者有其屋」,不論已婚,或者是單身族群,只要名下沒有房屋者,均可以提出申請此一方案。

此外,本方案每人單一申請額度最高為500萬元,也比內政部的200萬元為高,包括3年寬限期在內的借款期限最長30年,也長於內政部的最多20年。
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