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儘管奢侈稅效應影響下,房價稍稍趨緩,但大台北地區的店面成交價屢創新高,租金也跟著上揚,其中在民生社區開了23年的台塑牛小排創始店,也傳出受房租調漲影響,決定7月底走人搬到南京東路,但其實除了房東漲租,都更也是影響老店續存因素,武昌街排骨大王、明星咖啡館都是因此停業的例子。

王永慶私房口味,許多大老闆衝著這牛小排來,但7月,台塑牛小排創始店就要搬離。台塑牛小排創始人楊國初:「現在你說(生意)不好,人家很多客人來也說不錯呀,可是以前跟現在還是有差別,跟房東大家都不錯的話,沒什麼改變,那當然(不搬)。」

租金成本難負擔,老闆楊國初說得保守,根據了解,是新房東要把不到20萬店租調到25萬,漲幅超過25%,讓他決定走人,這情況在租金最高漲到47%的忠孝商圈更明顯。TVBS記者吳亭儀:「知名網購實體店面,前身是二手精品包店,2年前(開業),(同樣)因為租金問題,決定退租。」

但實際上除了房東漲租,都市更新更是影響老店續存因素。55年牛奶大王老闆古先生:「我們做了5、60年了呀,所以你現在說(都更),條件從何談起。」

台大旁開了55年的牛奶大王,一度碰上都更翻新,最後決定維持現況,不接受提案,但其他老店未必像他撐得下去。

飄香60年的武昌街排骨大王,去年底吹熄燈號,現在成了10元商店,等都更,明星咖啡館同樣先停業,打算都更完成後重新營業,只是這一拆一建,又得等上好幾年。

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