（中央社記者林沂鋒台北26日電）台北金融中心11樓原訂明天標售，由於1月同棟13樓出現每坪新台幣135萬元的商辦標售新高價，使此案深受關注。不過受奢侈稅衝擊，房市觀望氣氛濃，主辦單位今天宣布撤標。

戴德梁行 1月標售台北金融中心大樓13、14樓，結果每坪以135萬元的價格直逼豪宅身價，超越去年統一國際大樓的每坪133萬元，並打破商辦公開標售的最高單價記錄。

第一太平戴維斯公司原訂明天標售11樓、面積406坪，標售底價每坪約132萬元，此案深受市場關注，不過，第一太平戴維斯公司今天上午宣布撤標。

第一太平戴維斯人員表示，受奢侈稅衝擊，房市觀望氣氛濃厚，多組人馬希望透過議價進行；不過，目前是以公開標售方式進行，無法議價，與業主商量後決定撤標。至於11樓未來是否再標售，公司人員說，目前規劃業主自用或招租。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，奢侈稅吹皺台北房市一潭春水，讓不少公開標售個案前景不明，台北金融中心雖然有其獨特性及戰略地位優勢，但業主也許擔心不少法人在政策上路前，會選擇保守以對，難有漂亮價格，因此選擇撤標。

縱觀商辦後市，徐佳馨說，除持續觀察奢侈稅上路後市場表現，5月中還有幾筆大型商辦公開標售，也是市場重要風向球。1000426