（中央社記者林沂鋒台北31日電）立法院財委會今天舉行奢侈稅公聽會，與會人士建議將農地及預售屋納入奢侈稅課徵範圍。財政部次長張盛和說，已積極查核預售屋轉售問題，一旦查到將課40%稅率，比奢侈稅還重。

財政委員會上午舉行「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱奢侈稅）公聽會，邀請學者與業者與會發言，與會學者多肯定財政部推出奢侈稅。

台北商業技術學院財政稅務系教授黃耀輝表示，奢侈稅好好做可以安定人心，讓房地產短期內不要飆漲，也不要讓房地產泡沫化。

黃耀輝說，日本房地產泡沫化，造成20年沈淪，美國金融海嘯是房地產泡沫化造成；愛爾蘭也是房地產泡沫，結果是動搖國本，奢侈稅如果可以讓房市健康發展，對國家的正常發展有正面功效。

政治大學地政系特聘教授張金鶚建議，奢侈稅的課徵鎖定成屋的短期轉售，卻放過預售屋的轉售，他建議奢侈稅課徵應該包括預售屋轉售。就算奢侈稅範圍最後沒有列入預售屋，財政部應該提出查察預售屋轉讓的成效，讓社會大眾知道政府並未放過預售屋轉讓。

消費者文教基金會召集人林旺根也支持張金鶚的說法，認為奢侈稅應該納入預售屋的轉讓。他也建議課徵奢侈稅應該納入農地與農舍，目前都傳出有人將農舍當民宿使用，一個晚上要價新台幣 2萬元，如果農地農舍不納入，很難看到奢侈稅有遏止投機的效果。

張盛和說，預售屋轉讓問題屬於權利移轉問題，所以未列入奢侈稅中，有關預售屋轉讓問題正由各國稅局積極查緝中，目前所知成效很好。

他表示，目前都是請仲介提供實際交易資料，並由各國稅局去查，而且預售屋轉讓是所得稅的問題，課徵稅率達到40%，比奢侈稅還重，財政部已經在處理預售屋的問題。1000331