而面對都會區居高不下的房價，中國政府現在打算投資1兆四千萬人民幣，新建或改建一千萬個單位的平價住宅，未來將以出租或平價出售的方式，給民眾居住。

隨處可見的建築工地、此起彼落的施工噪音，是現在許多中國大都市的寫照。但人口過度往都市集中，也使得房價、房租等居住成本不斷上揚。除了從金融面實施所謂的打房政策，中國政府也準備從供給面著手，推動所謂的「保障性安居工程」。

所需的資金當中，5000多億由各級政府籌募，另外8000多億則由社會機構、企業想辦法，受保障的民眾自己也必須負擔一些金額。根據這項安居工程，在第12個五年計畫期間，總共要興建3800萬戶的社會保障性住房，今年要完成的就有1000萬戶。其中相當於台灣國民住宅的經濟適用房和兩限房，約200萬戶，老舊房舍改建、相當於台灣都市更新的有400萬戶，這是出售的部分。而平價的租賃住房總共將近400萬戶。

中國政府住房主管部門指出，住房的租售比例遠高於國際水準，有的大都市租售比例甚至達到500比1，再加上通貨膨脹和調升利率的預期心理，房租仍有上漲的空間。至於草擬中的「住房保障法」能發揮多大功效，還有待時間考驗。

記者徐家仁報導

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