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萬

坪

主旨	國營企業競逐房市　兩岸一個樣(東森591售屋網)
內容	為了避免國營企業帶頭炒房，中國政府三令五申要求中央企業退出房地產業務，中國國有資產監督管理委員會近期更宣布，主業非房地產的央企務必退出房地產市場，但央企卻陽奉陰違不願吐掉房地產這塊肥肉，據了解，真正退出房地產的央企不到十分之一；事實上，國營企業操作房地產業務不只在中國發生，台灣國內油、電、水三大公營機構也看上這塊市場。其中以中油的土地開發案地點最佳，也曾一度招致批評；中油去年經行政院核定通過閒置土地開發案，將於101年發包動工，包含台北市龍江路、承德路、重慶南路，以及新北市關渡中央北路四段、板橋新站特區內等共五塊土地，將以出售、合建或聯合開發等模式進行利用。中油的這個開發案源自於去年的「國有土地清理活化督導小組」會議，財政部命中油、台電、台水檢討手上的閒置土地，其中台電及台水所提的土地開發案雖然不比中油的精華地好，但一樣深具開發潛力；但在房價為民怨之首的情形下，不免被批評為披著活化土地之美名，而坐收開發利益之實。尤有甚者，目前還是國營的土地銀行，雖然沒有開發閒置土地計畫，但卻欲與台肥成立都更投信，以私募基金的方式來搶食都更大餅，再再說明房市之火熱，連公股企業都垂涎不已。雖然說『利之所在，雖千仞之山，無所不上』兩岸國營企業都可能是為了獲利而進軍房地產，但同時應兼顧吃相，以防落人口實。

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