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主旨	胡勝正：奢侈稅僅具象徵意義開徵空屋稅較有效
內容	財政部日前祭出課徵「奢侈稅」，將針對「非自用住宅」持有在1年以內移轉，加重課徵15%的奢侈稅，持有1-2年之間移轉，加徵10%，並以實價課稅。中央研究院院士胡勝正指出，用「奢侈稅」打炒房的象徵意義大於實質意義，主要問題在於實價課稅的部分，沒有確切的資料可參考，容易由交易雙方造假。他認為，可以藉由課徵「空屋稅」來達到抑制投資客炒房的效果，所謂空屋稅就是透過電表使用度數多寡，來判定該屋是否有人居住。不過，他並不贊成課徵「空地稅」，這會逼使建商濫用土地，屆時產生更多空屋，反而會讓泡沫化更加嚴重。此外，不少工商團體擔心，奢侈稅雖然能夠打房，但是卻會妨礙國內經濟發展，甚至造成房地產市場急凍。對此，台大經濟系教授林建甫指出，打房對於經濟確實會有影響，但是觀察此波都會區房價是非理性的上漲，尤其大台北地區更是漲過頭了，今日營建股回跌，是正常的修正現象。至於房市受到打壓，則是希望將資金引導到其它生產性事業，對於經濟發展也有所助益。對於外界質疑，實價課稅在執行上的可能性，林建甫表示，推動房屋交易價格透明是長期的趨勢，目前房地產交易，均應報繳土地增值稅或契稅，也是取得交易價格的途徑之一。

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