張秀卿希望透過投資理財，在60歲退休時，不但有房自住，還能每月就有3萬元的現金收入過生活，達成讓自己和女兒生活無虞的財富目標。

16歲時，你都在做什麼？當多數人都還在上學時，曾獲金曲獎的台語歌手張秀卿，就自己一個人從屏東北上打拼，在10多年內賺逾2,000萬元。

22歲時，靠著《車站》這首歌，讓她一炮而紅，除了唱片一張接一張出，各種秀約更是不斷，尤其是替房地產代言的工地秀特別多。

通常，當紅藝人代言房地產，不但能日進萬金，還有「便宜」買屋置產的好機會。接了不少工地秀的張秀卿，雖然賺到近千萬元，但每當錢一進帳，她只留下幾千元生活費，便立刻轉手幫父母還債，從沒想過要去買房。

錯失購屋佳機》2億店面飛走　覺悟一定要存錢置產

30歲那一年，有一回她到高雄，經過曾經代言過的一個店面，在她代言時，市價是6,000萬元，當時建商為了請動她，表示願以5,000萬元賣她。沒想到，才2、3年的光景，這個店面已經漲到2億元，讓她扼腕不已。

「那時候哪敢買啊，家裡還要還債和其他開銷，」張秀卿說。不過，在她幫忙支付的其他家裡開銷中，也包括了父母和兄姊購屋的部分頭期款和貸款。

「如果我當時咬著牙買下去，後來就不用這麼辛苦賺錢，坐著收租金就好！」張秀卿說，這件事讓她第1次覺悟，一定要存錢買房子，為自己做點打算！

於是，張秀卿找了一位專業的銀行理專，協助她做理財規畫，她才開始存錢，並且準備購屋置產、買保險和投資基金等。

由於之前沒有存款，為了加快買房的速度，她向母親借支約500萬元當自備款，買下木柵1間60坪成屋自住。雖然母親借給她的錢，其實也是張秀卿賺來的，但她還是每個月還，加上剩下要付的貸款，1個月就要10萬元。

為此，她拚命搶通告，手上排滿錄影行程，常常一整天要軋錄4、5集節目，錄到半夜咳嗽聲不斷，還不能休息。只是，這種忙法，雖然1年能穩賺150萬元，卻排擠掉作秀機會，久而久之，別人就不太找上門。

陷人生低潮期》唱片出不了、婚姻5年告終　為了女兒再啟賺錢動力

到了2001年左右，張秀卿又與唱片公司發生合約糾紛，陷入出不了唱片的人生低潮期。張秀卿決定走進婚姻，可惜的是，這段婚姻只維持了5年。

與張秀卿合作3年的豪記唱片宣傳部經理張雅雯表示，原本龐大的家計、不能出唱片的挫折，讓張秀卿一度撐不下去，但女兒的出生，讓她找到繼續拼下去賺錢的動力。

她又再度開始搶錢，開始接秀約，結果因為秀約排太滿，竟唱歌唱到喉嚨出血，甚至還爆血管。儘管累成這樣，她台前台後仍是開心果，「不然怎麼辦，全家只有我能賺錢啊！」張秀卿說。於是她硬在3年內，一口氣把房子的貸款還到只剩200萬元。

房貸負擔雖然減輕，但張秀卿的賺錢壓力卻沒減少，因為她要為女兒準備教育金。尤其她發現女兒對唱歌表演有興趣，也有點天分，所以重金栽培，念小學二年級的女兒，從芭蕾、游泳、鋼琴，到小提琴都學，每個月才藝費就超過5萬元。

另外，為了自己的退休金，張秀卿還要打算存錢投資房地產。從還母親錢、付房貸、準備女兒教育金和自己的退休金，加上日常生活費，張秀卿每月目標賺30萬元。

而她除了靠演藝事業賺，也在理專建議下，趁利率低用房子轉貸近800萬元，由理專幫她賺投資財。

瞄準商機買地》5年翻1倍　計畫經營家族民宿

過去10年，雖然曾陷低潮期，但張秀卿靠著每個月生活省錢、工作拚命賺，投資穩穩賺，累積了逾千萬元的資產。2005年，她看好屏東老家的觀光商機，在遊樂區開發預定地附近，投資600萬元，買了一塊畸零地準備經營民宿，如今已翻了1倍，這讓張秀卿更深信「有土斯有財」的古老理財智慧。

「只要我有能力，我一定要讓全家人過好日子」，她指的全家人過好日子，包括栽培女兒一圓星夢的希望，也包括和父母、兄弟姊妹聯手經營家族民宿事業的願景。