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萬

坪

主旨	228檔期煞到奢侈稅買氣銳減
內容	中國時報【王莫昀台北報導】. 奢侈稅煞氣逼人！原本房地產業者想趁著房巿火紅，在二二八連假大展身手，不料，政府突然祭出「奢侈稅」，嚴打炒房，巿場觀望氣氛頓時濃了起來。根據代銷與建商初步統計，二二八連假首日，來客減少一成至一成五，下訂速度明顯停滯。但也有客戶「危機入巿」上門砍價，想撿便宜。. 由於大台北地區天氣溫和，昨日仍有不少民眾到預售案場看屋。像是新莊一處個案，在昨晚五時半至七時的吃飯時間，約有九至十組客戶前往看屋。有趣的是，看屋民眾逾半以上攜家帶眷。. 其中，一位帶著太太與興高采烈的一雙兒女看屋的陳先生，被問到為何敢在目前政府計畫開徵奢侈稅氛圍下看屋時表示，房子買來是要自己住的，不用擔心奢侈稅問題。只是這位陳先生在詳細瞭解個案設計，在案場逗留二、三十分鐘後離開，並未當場下訂。. 另一對鄭姓夫妻則透露，買屋是想自住，趁著昨日看屋，是希望有機會砍個好價格，危機入巿。. 甲山林副總經理徐永仁指出，昨日大台北地區整體看屋的民眾，已減少一成至一成五左右。除了可能是連假第一天，民眾多會出遊，第二天才開始看屋外，政府打算實施奢侈稅也有影響，因為下訂客戶明顯減少。. 只是各區因客源特性不同，來客減少程度不一，徐永仁表示，像永和、三重、蘆洲、新店自住客較多，來客量減少幅度較不明顯。. 遠雄企業團副總經理蔡宗易也指出，昨日案場來客量有減少，且觀望氣氛十分明顯，下訂速度也出現停滯狀態。. 成屋方面，住商不動產企研室主任徐佳馨說，由於預約看中古屋的民眾早在前幾日便已約好了，因此奢侈稅的衝擊程度尚不明顯。對於這項新措施研擬實施，對巿場衝擊究竟有多大？徐佳馨指出，還須要多一些時間進行觀察。. .

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