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網路地產王 (2011-02-23)

【網路地產王/龔立豪/綜合】


「本圖片為示意圖」

板南線南港展覽館站即將通車，將在北市東區串聯文湖線，也讓鄰近的汐止、東湖及南港研究院路附近的交通更為便利，往來台北市中心的時間也將縮短20-30分鐘，在市中心房價漲翻天的情況下，提供另一個購屋地點的選擇。

■東湖、研究院商圈受益最大

南港展覽館站通車後，原本住在文湖線葫州站及東湖站附近的民眾，不用再轉乘公車至南港站換搭板南線，可以直接搭乘捷運前往市中心，且未來高鐵站南港站完工後，此區的交通機能將更為提升。

信義房屋捷運東湖店店長李汎文指出，捷運東湖站是內湖地區最靠近信義計劃區的捷運站，加上南側也是房價較高的經貿園區，近期有不少來自內湖、南港與市區的客戶，到東湖捷運站周邊購屋，總價千萬內的電梯兩房與公寓三房仍是首購族的最愛。

■汐止仍須轉乘有望脫離捷運孤兒

至於距離捷運站有一段距離的汐止地區，雖然還需轉乘一次才能享受捷運的便利性，不過南港線的南港展覽館通車後，汐止的民眾就可轉乘公車等大眾運輸工具，透過捷運南港線快速進入台北市東區，通勤的便利性也有加分效果，日後台鐵捷運化後，汐止進入市區的便利性還可進一步提升。

整體來說，捷運南港線的南港展覽館站通車後，對於大台北的居民來說，可能不會大幅改變大家的生活模式，但對於通勤便利性的提升卻有一定的加分效果。除了南港捷運展覽站通車外，未來南港還有許多開發案可期待，如南港展覽館2期、南港輪胎開發案、南港車站BOT案、國揚大南港案、日勝生的南港機廠案等，房市能見度仍相當高。

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