政府為了因應高房價問題、打算釋出土地、推出只租不賣的社會住宅，而台北市政府目前相中的地點、是在台北市仁愛路的空軍總部基地；而這塊地就在全台灣最貴的豪宅--帝寶旁邊，屬於市中心的精華地段，未來的社會住宅要如何規劃？如何分配? 以及對周邊環境會有什麼樣的影響？馬上引起各界的矚目。

馬英九總統日前在接見社會住宅推動聯盟時承諾會提高社會住宅比例，行政院長吳敦義上午到立法院備詢前接受媒體訪問時也表示，將要求各部會釋出適當土地辦理。

台北市政府也打算用市有土地，和中央交換目前仁愛路空軍總司令部現址的土地，興建青年與社會出租住宅。

空軍總部這片超過7公頃的土地，不但附近綠樹如茵，而且位居市中心，交通便利，如果真的建設為社會住宅，各界預期將會非常熱門搶手。財政部國有財產局對此表示，將等到台北市提出明確的規劃方案後，雙方再就以地易地的範圍，以及換地的計算標準進行討論。

國有財產局也表示，目前五百坪以上國有地禁止標售，因此國有地很多，只要中央做出決定，國有財產局會配合政策提供土地，做為社會住宅興建使用。