標地熱未歇！不動產議題仍無退燒跡象，不只是大台北地區，北中南，地方題材都各自表述；壽險業資金充沛，熱錢無處宣流之下，當然是大量的流入保值抗跌的資產商品當中；另外，不少製造業、科技業者，原本只是基於資產處分等玩票性質踏入房地產領域，但在發現獲利頗豐之下，資產比重也都有增加的趨勢。

在此思維結構循環下，無怪市場上都說，台灣的房市，沒有看壞的理由。如本次新莊副都心欲標售的中港大排西側15筆商業區土地，就被看好將打破不久前，其東側所標售之價格；加上多間壽險業者如國壽、台壽等都表態可能搶標，未來標售熱況當然可期。

以目前率先起跑的頭前重劃區地段個案推案表價，大多上看40~50萬的價格來推算，未來新莊副都心的個案群起發酵，價量齊揚榮景發生的可能性也就大為增加了。

又像是台北市敦南派出所地上權開發案近期也將以底價6.2億元招標，市場也傳出不少業主都在衡量評估當中；高雄地區也沒有缺席，高雄新市鎮土地標售近期頗為火熱，由於地價尚便宜，未來發展空間值得期待，因而吸引不少北、中、南建商，持續競標卡位。

而除了屬於原物料的土地標售熱絡外，近期店面、商用不動產交投，屢屢傳出成交破新行情的新聞；而後，一般住宅市場即將進入928旺季檔期，供需雙方都拭目以待。

選舉將至，央行現階段的主要目標，應該還是控制房價不要再繼續升高；但仍須顧及市場正常買賣運作。因此初估，就政策面下重手的機率應該也是不高！