根據房仲業者統計，年底在民眾有自住需求購置房地產的情況下，11月房市表現並未受到5都選舉影響，表現反而比上個月來的好，成交量成長10%。房仲業者指出，政府推出都更獎勵以及青年優惠貸款為房市加溫，年底前的自住買氣可望繼續維持不錯的表現。

時序進入年底，在自住買盤加持之下，房仲業者發現，房市表現幾乎回到6月央行打房前的水準，其中又以台北縣市、桃竹與台中地區買氣較為活絡。

房仲業者徐佳馨：『(原音)11月(成交量)比10月好一點點，好大概1成左右的狀況，整個交易活絡地區，大概還是集中在新北市、桃竹還有台中部份。我們發現，選舉其實對市場上面的衝擊，比較大影響是在於投資買盤部份，因為投資買盤會觀望市場上面未來選舉結果，其實在這部份上面會有影響。』

有了政策利多加持，加上5都改制升格的間接帶動下，房仲業者認為，年底前的自住買氣可望繼續維持不錯的表現。徐佳馨：『(原音)大部分購買年齡還是集中在25-35歲這個年齡層，這是首購型的客戶。其實在選舉之前，政府也釋放一些對於購屋族利多，包括都更獎勵，還有500萬的青年優惠貸款，這其實直接對購屋行為有相當大的幫助。』

房仲業者認為，對買方來說，會考慮「房屋總價」、「屋況」，不會以選舉結果做為購屋決策的主要依據，而選後的台灣房市交易量，應該會維持「穩中帶強」的走勢。

來源 http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101201/38/1o4o.html