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房市熱區!2013年桃園每100戶家庭,有7.1戶購屋,台中房屋591樂屋網,台中賣屋,台中買屋,台中賣房屋,台中房屋買賣,台中買房屋,台中買房子,台中房屋 林柏成 0979088525
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主旨
房市熱區!2013年桃園每100戶家庭,有7.1戶購屋 點閱:833  
內容
2013年6都家戶購屋比5%,桃園每100戶家庭中,就有7.1戶購屋
2013年6都家戶購屋比5%,桃園每100戶家庭中,就有7.1戶購屋
新聞摘要
  • 2013年6都家戶購屋比5%,桃園每100戶家庭中,就有7.1戶購屋
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年6都買賣移轉棟數總計為291,795棟,與2012年總計256,308棟相較,年增35,487棟,而家庭戶數總計為5,837,920戶,與2012年總計5,763,474戶相較,家庭戶數年增74,446戶,就6都買賣移轉動能而言,2013年整體買氣較2012年加溫,家庭戶數也同步成長。統計2013年6都家庭購屋比為5%,較2012年4.4%,增長0.6個百分點,與2011年的5.1%則只小幅減少1個百分點,顯見2013年房市買氣在各國貨幣寬鬆及實價揭露筆數越來越多的情況下,買方更勇於進場,也讓6都買賣移轉棟數創下近3年新高。
 
台灣房屋智庫調查2013年6都的家戶購屋比,結果發現6都皆較2012年成長,其中2011年、2012年家戶購屋比排名第一的桃園縣,在2013年依舊掄元,家戶購屋比甚至高達7.1%,台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,家戶購屋比7.1%的意義是,每100戶家庭中,就有7.1戶購屋,顯示桃園房市買氣在2013年依舊熱絡
 
年度家戶購屋比,桃園地區連續三年居冠,劉志雄分析主要原因有三
一、升格效應:桃園縣2014年12月25日升格為直轄市後,除提升社會福利外,也會增加基層公務人員額,增加行政效率。
二、重大建設有所進展:2013年3月,總投資金額4630億元的桃園航空城特定區計劃案,環評決議通過,
三、房價基期相較雙北低廉:對預算有限的首購族或換屋族,可以選擇更大更新的產品。
 
2013年雙北家戶購屋比,台北市為3.85%、新北市為5.45%,與2012年相較,雙北分別年增0.05及0.75個百分點,表示2013年雙北市每100戶家庭中,增加0.05戶、0.75戶的購屋動能。劉志雄指出,2013年整體房市國內除有奢侈稅2年解禁到期外,還有不動產交易價格透過實價登錄越來越趨於透明,在房價欲回不回的情形下,買氣陸續回籠,加上各國的貨幣量化寬鬆政策,使得金字塔族群也開始做資產的重新配置,不動產就是其中一個相當重要的選項,不過由於台北市房價居高不下,買氣不如鄰近的新北市及桃園縣。
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