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內容
馬年網路看屋熱,較蛇年同期成長2成,除夕到初五大增2.19倍
馬年網路看屋熱,較蛇年同期成長2成,除夕到初五大增2.19倍
新聞摘要
  • 馬年網路看屋熱,較蛇年同期成長2成,除夕到初五大增2.19倍
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,以往年房市來看,在春節假期除夕至初二、初三期間,多數民眾忙於準備與家人團聚,所以大多會暫時轉移購屋注意力,等初五假期尾聲再計畫看屋。
 
2014年過年春節僅6天,且除夕到初四天氣放晴,一反過去幾年過年期間寒冷,全家大小趁著年節短出門走春;依照過往經驗,民眾不在家,網路看屋流量通常會大減,不過,隨著科技日新月異,手機行動上網工具十分便利,即使出門塞車堵在車陣中,透過行動工具照常可以無線上網。
 
因此,春節期間每日網路流量非但沒有減少,反而較除夕年前大增2.19倍,許多民眾看好2014年後經濟將谷底復甦,再加上持續擴大開放陸客來台自由行、陸資來台投資,進場看屋轉向積極,大膽出價不手軟,顯示馬年開春房市可望衝出新氣象。
 
黃舒衛表示,雖然農曆春節期間各房仲店頭並沒有營業,但是透過網路或電話聯絡看屋的民眾還是不少(圖1),且2014年過年假期也比較短,很多民眾也沒有遠行計劃,乾脆就近連絡經紀人看屋。因此,從初三開始,永慶房仲網平均每日造訪人次,較過年前除夕成長1.45倍,初四及初五期間,流量成長倍數更加驚人,成長至1.72及2.19倍。且與2013年蛇年農曆春節期間(圖2),除夕到初五總計網路看屋量相比,馬年春節期間網路看屋量更是比蛇年成長近2成。
 
而且隨著連假將結束,有意願購屋的民眾動作也更加積極,黃舒衛表示,特別是2014年大選年台灣經濟勢必要打破悶經濟窘境、在加上服貿協議及自由經濟示範區的推展、及TPP及RCEP的簽定、政府擴大陸客自由行及開放陸資來台投資等利多題材激勵,因此,建議現階段有購屋打算,但是還沒有任何行動的民眾,態度可以再積極一點,多看屋,多比較,如果有遇到適合的物件就大膽出價,往往會有意想不到的收穫。
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