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跟進推動!胡志強:台中首推「勞工合宜住宅」,台中房屋591樂屋網,台中賣屋,台中買屋,台中賣房屋,台中房屋買賣,台中買房屋,台中買房子,台中房屋 林柏成 0979088525
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主旨
跟進推動!胡志強:台中首推「勞工合宜住宅」 點閱:836  
內容

以台中精密創新園區1810坪社區用地,公開招標興建200戶、每坪均價不逾12萬元的新成屋(圖:台中市政府)

以台中精密創新園區1810坪社區用地,公開招標興建200戶、每坪均價不逾12萬元的新成屋(圖:台中市政府)
新聞摘要
  • 以台中精密創新園區1810坪社區用地,公開招標興建200戶、每坪均價不逾12萬元的新成屋
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市首次「幸福好宅-勞工合宜住宅」正式推出!市府以台中精密機械科技創新園區約1810坪的社區用地,公開招標興建200戶、每坪均價不逾12萬元的新成屋,面積有35坪420萬元與48坪576萬元兩種。同時也將保留20戶對外出租。而不論租或售,價格僅為鄰近行情的6折左右,園區內勞工將被列為優先租售對象。
 
市長胡志強2013年10月11日舉行記者會宣布此項好消息。胡志強市長表示,為了照顧勞工,由經發局推出這項購屋與租屋的優惠政策,園區內的勞工若以貸款300萬元計算,以「首購族」身分配合內政部與財政部的優惠房貸,每月本息僅需繳1萬4587元。而全國勞工平均年薪55萬元,房貸僅占月薪約三分之一,尚稱合理,應可負擔。
 
胡志強市長表示,本案平均每坪售價僅12萬元,每坪建材預算就占7.5萬元,而鄰近行情每坪約19萬元至20萬元,這樣的「幸福好宅」,絕對不是夢想。而這波計畫僅是第一步,未來市府還將陸續進行針對其他族群的幸福好宅。
 
胡志強市長強調,這次的勞工合宜住宅與政府統一興建的國宅不同,市府已訂好各項條件,透過招標程序委託建商興建,並將審查投標廠商的預算、用料等項目。經發局長王誕生也說,施工期間將全力監督廠商,若有不符規定者,將可罰鍰,嚴重時還可解約,市府一定會要求建商將房子蓋好。
 
王局長表示,勞工合宜住宅預定2014年底就可推出上市,台中精密機械科技創新園區內的勞工,若家庭年收入低於台中市50%分位點家庭平均所得﹙例如:101年度金額為96萬元,每月家庭平均所得約8萬元以下﹚,且無自有住宅者,將可優先購買。35坪售價約420萬元,48坪售價約576萬元,為附近行情的6折左右。承購者10年內不得轉售。
 
此外,王局長也說,市府也保留總戶數的10%,也就是約20戶用來出租,每坪租價不超過200元,35坪月租金7000元,48坪月租金9600元,是鄰近行情的5至6折。
 
這次由市府推出的「幸福好宅-勞工合宜住宅」,將興建於台中市精密機械科技創新園區社區用地二塊土地,共約1,809.98坪﹙約0.6公頃﹚。在爭取最大獎勵容積條件下,預計可興建200戶,1樓將規劃完善的公共及商業服務設施,2樓以上將規劃35坪及48坪兩種房型,另提供約20戶為出租戶。
 
經發局表示,「幸福好宅-勞工合宜住宅」位處南屯區精密科技園區旁,鄰近特3號道路、近交流道,沿特3號道路東向可連接7期重劃區與市中心,車程約10分鐘;且鄰文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈、公園綠地、停車場,生活機能極優,對於在精密科技園區工作的勞工朋友,將相當便利。
 
此外,經發局也指出,本案基地屬第三種住宅區,依土地使用分區管制要點規定,建蔽率不得大於55%,容積率不得大於280%。土地將採標售方式辦理,標售底價為每坪新台幣15萬元,歡迎符合資格條件的建商踴躍參與投標申購。
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