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大咖急獵地 台中土增稅暴增5成
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工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

       隨著台北都更案日益困難,愈來愈多北部金控業、壽險業、知名建商等,大

舉搶進台中市購地卡位,已為台中市帶進豐碩的土地增值稅!單是今年6至9月,

已帶進高達38.3億元的土增稅,較去年同期的25億元、暴增50%。

       台中市議員李中昨(3)日參加由台北市都市環境研究協會主辦的「尋找五都

中的新國都系列論壇─台中高鐵特區的展望與未來」會中指出,去年奢侈稅上路以

來至今年5月底止,台中市的土增稅與契稅,估計減少18億元。

       今年前5月,台中土增稅累計徵收44.2億元,也較去年同期的45.4億減少近1億

元;但李中表示,自從國泰、富邦、南山、大陸建設等壽險業、建商陸續搶進台中

購地後,自6月起,台中市土增稅明顯暴增。

       此外,高力國際不動產投資部副總裁柯昇沛則指出,高力國際最近在進行國際

招商的過程中,發現外資對台中愈來愈關心,他很看好台中高鐵特區的發展潛力,

預期未來有機會複製新板特區的發展模式。

       台中高鐵特區早已吸引許多企業購地卡位,如櫻花建設、順天建設、裕國集團、

大山電纜等,在台中高鐵特區分別擁有建地與商用地。

       台中市都發局副局長李泰陽表示,高鐵局未來擬釋出招商的產業專用區與商業區

土地,合計有16筆、共23.6公頃。其中,高鐵局預計10月中公開標售2塊面積分別為

1,318坪、1,481坪的商業用地,底標為3.83億元、4.31億元,每坪底價23.4萬元、29

萬元,對台中高鐵特區極具指標性意義。

        桃園航空城發展協會顧問陳高超表示,目前桃園高鐵特區商用土地,每坪約在

65~75萬元之間;青埔站每坪喊到95萬元;預估台中高鐵特區每坪上看50~60萬元,

預料將順勢帶動台中高鐵特區的住宅土地行情。

 

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