|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
主旨 | 選後房市 北市衝新北凍 |
內容 |
作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年2月2日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
總統大選後,讓向來有房市景氣指標的台北市房價再上層樓,元月份的台北市
中古屋平均房價衝上每坪53.2萬元的史上高峰,但,房屋交易量全台數一數二的新
北市建物買賣移轉登記棟數移轉量跌破3,400棟、創下10年來單月新低,成交價也
小跌到每坪均價29.5萬元,房地產業者預期,由於選舉不確定因素消除,第1季房
屋市場成交量能,可望溫和放大,約有2成的成長空間。
永慶房仲集團昨天結算元月中古屋成交價量,發現元月份台北市房價,不畏歐
債難題未解、信評機構頻頻調降主權債信,反而逆勢上衝。元月份台北市中古屋每
坪成交行情約53.2萬元,較去年12月小漲2.7萬元;但新北市方面,中古屋房價每
坪成交均價29.5萬元,下修1萬元。台中、高雄兩地維持平盤。
成交量方面,台北市、新北市元月雖受選舉及春節的影響,但較去年2月農曆新
年期間,量縮僅1成左右,買氣似有回穩跡象。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,新北市地政局最新公布的2012年1月的
建物買賣移轉棟數,急速萎縮到3,385棟,主要是選前買方觀望、1月農曆年長假使得
地政機構收件數萎縮等季節因素影響,加上歐債隱憂未解,都造成新北房市幾乎停
擺。
蘇啟榮指出,上次出現單月3千多棟的交易量,是在2002年2月、2001年911事件
時,如此的罕見低量,幾乎可以確定,新北市房市的底部,呼之欲出。
雖然新北市的房市交易量在元月陷入急凍,但展望大選結束、進入開春2月後,
房仲業認為,可望否極泰來,最壞情況已過去。
蘇啟榮表示,雖然1月新北市中古屋房價仍遲滯、呈現盤跌,但展望本月份,選
前被積壓的遞延性買氣應可望在上半年陸續釋出;至於交易量,可望逐漸從單月跌
破3,400棟的底部,逐月回溫。 台中法拍陽明房訊 |
|
觀看更多資訊.........
| |
選後房市 北市衝新北凍 台中法拍屋陽明法拍,台中市法拍陽明房訊,台中法拍屋顏小姐,陽明台中市法拍屋,台中法拍屋台中法拍屋,台中市法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,法拍屋代標,代墊,台中法拍屋代標,台中陽明專業法拍,台中地方法院拍賣,台中法拍屋推薦第一陽明法拍屋
| | | | | |
|
王先生 0961005596 顏小姐 0935785599 E-mail: sheloglove@yahoo.com.tw
服務電話:(04) 2247-5592 手機號碼:0961-005596 服務地址:台中市北屯區梅川東路四段105號
|
台中法拍屋陽明法拍,台中市法拍陽明房訊,台中法拍屋顏小姐,陽明台中市法拍屋,台中法拍屋台中法拍屋,台中市法拍屋,台中市房屋出售,台中市房屋出租,法拍屋代標,代墊,台中法拍屋代標,台中陽明專業法拍,台中地方法院拍賣,台中法拍屋推薦第一陽明法拍屋 最佳瀏覽解析度:1024X768 |
| | |